Comprar para reformar

COMPRAR PARA REFORMAR

5 RAZONES PARA DECIDIRTE

En los últimos días hemos publicado en nuestros perfiles de redes sociales, diferentes imágenes de una fabulosa vivienda situada en El Brillante, Córdoba. Y es que la casa se ubica en un lugar inmejorable y tiene unas posibilidades increíbles, pero a veces, no nos animamos a comprar una casa que no está exactamente a nuestro gusto por no ser capaces de imaginarnos como puede quedar. Por ello en este post queremos daros 5 claves que os ayudarán a tomar la decisión de comprar una casa que requiera ciertas reformas. 

1. Mejores zonas

Las viviendas de nueva construcción están situadas normalmente a las afueras de las ciudades ya que es donde hay terrenos libres, sin embargo, las casas o pisos más antiguos suelen estar situados en el centro, casco antiguo, etc. 

2. Negociación del precio

Por supuesto cuando vamos a adquirir una propiedad, lo principal es que esté dentro de nuestro presupuesto. Las viviendas de nueva construcción además de tener un precio más elevado, no admiten negociación. Esto no suele suceder con las viviendas de segunda mano, ya que normalmente son viviendas que ya están en propiedad, o que son herencias y por tanto los herederos quieren deshacerse pronto de ellas. Además si el estado de la vivienda no es muy bueno, podemos jugar con ello a la hora de negociar el precio.

3. Entrega de llaves

En los pisos de nueva construcción, normalmente tardan mucho tiempo en entregar las llaves, además de tener que desembolsar grandes cantidades de dinero mucho antes de entrar a vivir en la propiedad. Sin embargo las gestiones en pisos de segunda mano son mucho más rápidas, tras la entrega de una señal, nos ponemos en marcha para que se lleve a cabo la firma de las escrituras en notaría y si no hay problemas en cuestión de un mes aproximadamente es posible que los nuevos propietarios se instalen.

  4. Redistribuir

Una de las grandes ventajas de comprar para reformar es que nos permite redistribuir la vivienda a nuestro gusto. Una vez que sepamos cuales son los muros de carga, podemos demoler el resto de paredes y reconstruir nuestra casa como si de un lienzo en blanco se tratara.

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• 5. Revalorizar 
• Otra ventaja de comprar una casa para reformarla es que tras la inversión en su reforma el incremento en su valor suele ser mayor al invertido, es decir que si compramos una vivienda por 90.000 €, invertimos en su reforma 15.000 €, el precio por el que se podría vender tras la reforma estaría entorno a los 110.000 € ya que los compradores suelen interesarse mucho más por viviendas reformadas para ahorrar el tiempo y esfuerzo.
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• • Las próximas semanas seguiremos dando algunos consejos para vuestras futuras reformas, de momento os dejamos el enlace a esta fabulosa casa lista para ser reformada.
  • https://www.solocasasychalets.com/Venta-Chalet-C%C3%B3rdoba-El-Brillante-236

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